来宾市不动产预告登记的设立办事指南

一、适用范围、申请条件、事项类型及数量限制：

来宾市本级辖区范围内的不动产预告登记的设立，依申请进行，无数量限制。

二、办理依据：《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记规程》

三、提交材料：

1.不动产登记申请书；

2.当事人关于预告登记的约定；

3.属于下列情形的，还应当提交下列材料：

(1)预购商品房的，提交已备案的商品房预售合同。依法应当备案的商品房预售合同，经县级以上人民政府房产管理部门或土地管理部门备案，作为登记的申请材料；

(2)以预购商品房等不动产设定抵押权的，提交不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同；

(3)不动产转移的，提交不动产权属证书、不动产转让合同；

(4)不动产抵押的，提交不动产权属证书、不动产抵押合同和主债权合同。

4.预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料。

四、不动产登记程序：

受理、审核登簿(自助打印不动产登记证明)

五、办理时限：即时办结。若需公告的，公告所需时间不计入办理时限内。

六、收费依据及标准：免收费

七、领取须知：纸质证明权利人(或代理人)持身份证原件在自助终端机打印或到发证窗口领取登记证明，提供邮寄服务。

八、办理部门：来宾市不动产登记中心

地址：来宾市红水河大道331号市政务服务中心二楼

邮编：546100

对外办公时间：周一至周五(节假日除外），9:00-12:00,13:30-16:30

咨询电话：0772-4272876

投诉电话：0772-4274922

网址：lb.dnr.gxzf.gov.cn