关于来宾云星房地产开发有限公司来宾云星钱隆世家项目总平面图调整的批前公示

根据《关于城乡规划公开公示的规定》(建规[2013]166号）规定，现将来宾云星房地产开发有限公司来宾云星钱隆世家项目总平面图调整予以批前公示。

一、项目地址

来宾市华侨投资区之江路与铁北路交叉口东北角。

二、调整理由

为适应市场需求，项目地块优化。

三、主要调整内容

1. 净用地面积由132250.969㎡调整为105584.294㎡，南面增设云星小学扣除小学用地面积。

2. 总建筑面积由582782.15㎡调整为440801.52 ㎡（其中地上建筑面积由481784.76㎡调整为365299.32㎡；地下建筑面积由100997.39㎡调整为75502.20㎡）。

3. 计容总建筑面积由480538.86㎡调整为364380.88㎡（其中住宅计容建筑面积由457293.60㎡调整为345711.36㎡；新增项目住宅入口门廊计容建筑92.77㎡；商业计容建筑面积由16382.35㎡调整为12794.99㎡；新增项目商业烟道建筑面积228.17㎡；住宅公共服务设施及配套由3616.77㎡调整为2490.51㎡）。

4. 幼儿园计容面积由3019.42㎡调整为2898.58㎡；小区入口门楼由226.72调整为124.5㎡；新增项上地面人防楼梯及风井40㎡。

5. 地上不计容建筑面积由1245.9㎡调整为918.44㎡。

6. 绿地面积由39675.30㎡调整为31675.65㎡。

7. 建筑占地面积由33088.38㎡调整为24520.92㎡ ；建筑密度由25.02%调整为23.22%。

8. 容积率由3.634调整为3.45。

9. 总户数由3556户调整为2796户；小区人数由11379人调整为8947人。

10. 机动车停车位由3934个调整为2989个；非机动车停车位由7208个调整为5469个。

11. 对未建的14#~17#、19#~35#楼及相应地下室布局调整建筑户型、建筑位置、建筑高度及建筑间距均做相应调整。

12. 地块南面增加云星小学。

其他与原审批图纸保持一致。

四、公示地点

广西来宾自然资源局网站、项目现场。

五、公示时间2023年11月16日至11月24日

在公示期限内，公示内容涉及的相关利害关系人如有意见，请在公示期内将书面意见（署真实姓名、身份证号、联系地址和通话方式）反映至来宾市政务服务中心来宾市自然资源局窗口，联系电话：0772-4281520。

附件1 拟调整总平面图

附件2 原审批总平面图

来宾市自然资源局

2023年11月16日