关于广西京九房地产开发有限责任公司来宾金色时代（原星星商业广场）项目总平面图及设计方案调整的批前公示

根据《关于城乡规划公开公示的规定》(建规[2013]166号）规定，现将广西京九房地产开发有限责任公司的来宾金色时代（原星星商业广场）项目总平面图及设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

来宾市迎宾路与翠屏路交叉口西北角地块。

二、调整理由

根据实际建设及使用情况进行调整。

三、主要调整内容

1.面积指标调整:总计容建筑面积由296725.74㎡调整为296846.67㎡(其中住宅面积由272386.21㎡调整为272463.80㎡，高层住宅面积由 266799.55㎡调整为266877.14m㎡，商业面积由 10266.96㎡调整为10310.30㎡)，地上总不计容建筑面积由2442.55㎡调整为2321.62㎡（其中消防控制室面积由 106.71㎡调整为41.37㎡,住宅架空层面积由345.13 ㎡调整为289.54㎡）地上总建筑面积不变。

2.地下室机动车停车位数量由1796辆调整为1745辆；地面机动车停车位数量由278 辆调整为317 辆；总机动车停车位数量由2074辆调整为 2062辆。

3.调整1#楼、7#楼北侧非机动车停车至南侧主出入口和18#楼北侧贴近小学围墙处及18#楼商业南侧，调整后非机动车停车数量不变。因地面机动车停车位和非机动车停车位调整相应调整绿化范围。

4.居住区绿化面积由22714.46㎡调整为 22689.85㎡，绿地率由 35.05%调整为35.02%；商业区绿地面积由 814.08㎡调整为 836.18 ㎡，绿地率由 10.27%调整为10.55%。

5.取消9#地下室发电机房、配电房，电机房、配电房调整至 11#地下室。

其他均与原审批图纸一致。

四、公示地点

广西来宾自然资源局网站和项目现场。

五、公示时间2025年4月17日至4月25日

在公示期限内，公示内容涉及的相关利害关系人如有意见，请在公示期内将书面意见（署真实姓名、身份证号、联系地址和通讯方式）反映至来宾市政务服务中心来宾市自然资源局窗口，联系电话：0772-4281520。

附件1拟调整总平面图

附件2原审批总平面图

附件3调整对比说明图

来宾市自然资源局

2025年4月17日