关于来宾市高投农业发展有限公司来宾市迁江镇乡村振兴示范园区标准厂房项目总平面图及建设工程设计方案调整的批前公示

根据《关于城乡规划公开公示的规定》（建规[2013]166号）规定，现将来宾市高投农业发展有限公司的来宾市迁江镇乡村振兴示范园区标准厂房项目总平面图及建设工程设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

迁江工业园铝水运输通道南面。

二、调整理由

优化原设计总平面图。

三、主要调整内容

1.总建筑面积由159142.80㎡调整为160885.46㎡。

2.计容建筑面积由252107.45㎡调整为254636.71㎡

3.建筑基底面积由116107.87㎡调整为117774.20㎡。

4.绿地面积由20982.00㎡调整为22794.00㎡。

5.建筑系数由51.32%调整为52.06%。

6.容积率由1.11调整为1.13。

7.绿地率由9.27%调整为10.08%。

8.9#重工业厂房总建筑面积由9310.24㎡调整为9322.62㎡,建筑高度由13.80米调整为12.80米。生产的火灾危险性分类由“丙类”改成“丁类”。

9.11#重工业厂房建筑基底面积由9576.00㎡调整为10645.56㎡，总建筑面积由9576.00㎡“调整为10741.95㎡，计容建筑面积由19152.00㎡调整为21116.93㎡，建

筑高度由15.30米调整为18.835米。11#厂房外立面由米白色修改成天蓝色。生产的火灾危险性分类由“丙类”改成“丁类”。

10.23#标准厂房建筑基底面积由5280.00㎡调整为5480.00㎡，总建筑面积由5856.00㎡调整为6056㎡，计容建筑面积由10560.00㎡调整为10760㎡，建筑高度由12.80米调整为11.80米。生产的火灾危险性分类由“丙类”改成“丁类”。

11.26#门卫室、消防控制室建筑基底面积由51.50㎡调整为67.10㎡，总建筑面积由51.50㎡调整为59.30㎡，计容建筑面积由51.50㎡调整为59.30㎡。

12.27#门卫室、消防控制室建筑基底面积由51.50㎡调整为67.10㎡，总建筑面积由51.50㎡调整为59.30㎡，计容建筑面积由51.50㎡调整为59.30㎡。

13.28#门卫室、29#门卫室、30#门卫室、31#门卫室建筑基底面积由25.00㎡调整为33.42㎡，总建筑面积由25.00㎡ 调整为29.21㎡，计容建筑面积由25.00㎡ 调整为29.21㎡。

14.局部优化总图A区东北侧路网、绿化。

15.9#、11#重工业厂房建筑间距由24.0米优化为20.6米；

16.9#、11#、23#生产的火灾危险性分类由“丙类”改为“丁类”。

17.消防车道优化，具体详见总图。

18.其他与原审批图纸保持一致。

四、公示地点

广西来宾自然资源局网站及项目现场。

五、公示时间

2025年8月14日至8月22日

在公示期限内，公示内容涉及的相关利害关系人如有意见，请在公示期内将书面意见（署真实姓名、身份证号、

联系地址和通讯方式）反映至来宾市政务服务中心来宾市自然资源局窗口，联系电话：0772-4281520。

附件1 拟调整总平面图

附件2 原审批总平面图

来宾市自然资源局

2025年8月14日