关于广西裕达集团有限公司裕达裕嘉园项目（调整）总平面图及建设工程设计方案调整的批前公示

根据《关于城乡规划公开公示的规定》（建规[2013]166号）规定，现将广西裕达集团有限公司的裕达裕嘉园项目（调整）的总平面图及建设工程设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

来宾市维林北路与纬十路交叉口西北角。

二、调整理由

户型优化设计。

三、主要调整内容

1.总平规划调整：原二期范围楼栋（2#、3#、10#、11#、 12# ）进行调整。原10#楼位置调整为小区人行主入口；2#楼位置保持不变，2#楼户型调整重做设计；3#楼位置往西侧移动，底层商业取消改为架空层，户型重做设计，原一层3#裙楼（商业）改为三层10#楼a（住宅）和一层10#楼b（商业）；11#楼位置保持不变，开间缩小，地下室出入口也随着11#楼的改变进行位置调整；12#保持原设计不变；原西侧小区主入口调整为小区次入口。

2.由于2#、3#、10#楼a、10#楼b、11#楼规划调整，二期面积指标调整如下：总建筑面积由50880.47㎡调整为 50952.02㎡ 【其中计容建筑面积36954.01㎡不变（其中住宅建面34057.58㎡调整为35125.47㎡，商业建筑面积由 2496.34㎡调整为1466.34㎡，配套服务用房建筑面积由250.57㎡调整为211.91㎡）；不计容建筑面积由13926.46㎡调整为13998.01㎡】。

3.综合总指标建筑密度由26.51%调整为25.20%，容积率4.2保持不变，绿地率30.12%保持不变，机动车停车位数量1330个调整为1110个，非机动车停车位数量3076个保持不变。

其它与原审批图纸保持一致。

四、公示地点

广西来宾自然资源局网站及项目现场。

五、公示时间

2025年12月18日至12月26日

在公示期限内，公示内容涉及的相关利害关系人如有意见，请在公示期内将书面意见（署真实姓名、身份证号、

联系地址和通讯方式）反映至来宾市政务服务中心来宾市自然资源局窗口，联系电话：0772-4281520。

附件1 拟调整总平面图

附件2 原审批总平面图

来宾市自然资源局

2025年12月18日