关于来宾广电金视投资有限公司来宾市金视小区项目总平面图调整的批前公示

根据《关于城乡规划公开公示的规定》（建规[2013]166号）规定，现将来宾广电金视投资有限公司来宾市金视小区调整的总平面图予以批前公示。

一、项目地址

来宾市金视小区内部。

二、调整理由

优化设计。

三、主要调整内容：

1、1#综合楼建筑面积调整：地上建筑面积由27104.8平方米调整为27336.97平方米；

2、2#商住楼建筑面积调整：地上建筑面积由33008.5平方米调整为33948.87平方米；

3、容积率调整：由7.588调整为8.028；

4、消防通道调整：调整与融媒体中心的消防通道开口位置，由原开口位置整体向西偏移5米；1#综合楼西面增加一处消防扑救面；增加北面消防通道连接民生路西一巷的道路；

5、停车位调整：金视小区与融媒体中心共享机动停车位由530调整为426个，增加非机动车停车位；

6、建筑密度调整：由45%调整为45.11%；

7、建筑退距调整：“东面退民生路道路红线3m以上(高层建筑中高层部分退8m以上)退用地界线5m以上”调整为“东面退民生路道路红线2.5m以上(高层建筑中高层部分退5m以上)退用地界线5m以上”；

8、出入口调整：取消1#综合楼西面车行入口；

9、规划调整东面地下停车场出入口位置，由原来距地块用地红线8.79米调整为距用地红线19.33米；

10、地下不计容建筑面积调整：由12041.4平方米调整为11956.58平方米。

11、绿地位置调整详见总平面图。

其它与原审批图纸保持一致。

四、公示地点

广西来宾自然资源局网站和金视小区。

五、公示时间

2026年1月20日至2026年1月28日。

在公示期限内，公示内容涉及的相关利害关系人如有意见，请在公示期内将书面意见（署真实姓名、身

份证号、联系地址和通讯方式）反映至来宾市政务服务中心来宾市自然资源局窗口，联系电话：0772-4281520。

附件：

1.金视小区拟调整总平面图

2.金视小区原审批图纸

来宾市自然资源局

2026年1月20日