关于广西壮族自治区国营来宾华侨农场来宾市来华 投资区“三产”安置小区工程项目总平面图调整的批前公示

根据《关于城乡规划公开公示的规定》(建规[2013]166号）规定，现将广西壮族自治区国营来宾华侨农场来宾市来华投资区“三产”安置小区工程项目总平面图调整予以批前公示。

一、项目地址

来宾市华侨大道与学院南路交叉口西北角。

二、调整理由

为便于后期安置管理，变更建设单位；建筑竣工实际测绘的建筑位置、测量面积与总平面方案存在略微偏差，现一并调整。

三、主要调整内容

1. 建设单位由“来宾市来安房地产开发有限责任公司”调整为“广西壮族自治区国营来宾华侨农场”。

2. D20与D19的间距，由9米调整为8.1米。

3. 规划建设用地面积由221480.590㎡调整为201006.87㎡；实际建设用地面积由213353.658㎡调整为201006.87㎡（不动产权证宗地图范围保持一致）；总计容建筑面积由374997.45㎡调整为355370.70㎡；建筑占地面积由68650.00㎡调整为64800.00㎡。

4. 地块东侧靠近华侨大道处的停车场，由52个机动车停车位调整为30个（因红线范围调整），另外22个机

动车停车位分别增设位置如下：在农贸市场西侧C-09建筑南边生态停车场，停车位增加4个停车位，每排新增2个停车位；同侧B-11建筑北边生态停车场新增停车位4个，相应绿化面积减少27.5平方米；铁北路加油站西侧生态停车场增加14个停车位，相应绿化面积减少192.5平方米。

5. 建筑密度由32.176%调整为32.24%；容积率由1.757调整为1.768；绿地率由11.07%调整为10.34%；绿地面积由23638.00㎡调整为20784.36㎡。

其它与原审批图纸保持一致。

四、公示地点

广西来宾自然资源局网站、项目现场。

五、公示时间2024年2月29日至2024年3月8日

在公示期限内，公示内容涉及的相关利害关系人如有意见，请在公示期内将书面意见（署真实姓名、身份证号、联系地址和通讯方式）反映至来宾市政务服务中心来宾市自然资源局窗口，联系电话：0772-4281520。

附件1 拟调整总平面图

附件2 原审批总平面图

附件3 新旧总平对比图

来宾市自然资源局

2024年2月29日